纽约最好的移民律师【美国移民丨纽约人口十年来首现负增长】

美国纽约具有很好的生活环境。有不少国内的家长为了让孩子在纽约安心学习，所以专门跑到纽约这里买房了。纽约不同的地段，房价的高低区别是非常大的。纽约有五大区域，不同区域的房价是不一样的。其中曼哈顿区一直以来是投资者的首选之地，这里是美国的金融文化中心。曼哈顿的一套一百二十平方米左右的公寓，平均价格在两百万美元上下，豪华程度和装修品质与目前上海、北京的高档公寓基本一致。如果地理位置一流，又拥有非常良好的景观，层高在40层以上的顶级公寓，一套一百二十平方米的成套房的价格可以达到五百万至一千万美元，相当于每平方米三十五万元人民币以上。

在美国房价高就意味着地税高。在纽约房地税是根据房价的一定比例征收的，不同于其他国家。顶级公寓的两居室单元每个月的地税就在一千五百至两千美元之间，可谓价格不菲，另外每月还要支付高达一千多美元的物业管理费给物业管理公司。此外，曼哈顿公寓售价都不包含车位（因为车位的所有者通常都不是房地产公司），所以想要车位，必须另行租用，一个车位月租金是500美元（相对于公共停车半小时20美元外加税和小费的费用，应该说很便宜了）。这样下来一套一百二十平方米左右的两居室公寓，一个月的开销至少都得四千至五千美元，这可不是一般人能够承受得起的。

纽约的地铁站是个神秘的地方，多少人对纽约的地铁感到恐怖，有的人不能相信纽约这样一个世界的城市会有一个如此脏乱差的地铁。斑驳的墙上是马赛克贴画，没有屏蔽门的站台，风穿堂而过，空气里满是阴暗潮湿的味道，轨道里面弥漫着各种垃圾味道，甚至还能看到大摇大摆找吃食的老鼠。有退伍的伤残老兵在乞讨，有拄着拐杖身旁堆满酒瓶的流浪汉大喊大叫，有流浪歌手抱着吉他在唱歌，有许许多多你认为不应该出现在这个城市的画面，却诡异而和谐的共处。

纽约大学是一座没有校园的大学，听听这所学校的宣传语“整个纽约曼哈顿就是纽约大学的校园”，如此的傲娇，但也确实有这个资格。“纽约大学”这个名字不仅仅意味着美国Top院校，更是用大大的“纽约”二字彰显出巨大的优势，

南边华尔街、北边百老汇，无论是爱好文艺还是打算驰骋商海，这里的学生都可以近水楼台先得月，毕竟纽约是全美发放OPT最多的城市，其次才是洛杉矶、波士顿。艺术文娱、财务金融、医疗健康方向，毕业起薪中位数为 $64,734，商学院、护理学院、工程学院的毕业生薪资最高。此外，大约 53.5％ 的学生收到 2 个及以上工作 offer。纽约是更多学生向往的纽约。

一千个人心里，有一万个纽约，繁华和落魄，美丽和萧条，梦境和现实，这些都是纽约的模样，却又都概括不了这个城市。不管从哪里来，在站上纽约的这片土地，以前的一切犹如前尘往事。眼前的纽约已经不再只是一座城市，而是一个概念，一种精神。