塞浦路斯买房移民统计（塞浦路斯购房移民(值得推荐的移民体验)）

统计数据显示，2019年度截止10月，塞浦路斯获批申请者数量为550人，这一数字略低2018年的581人。从2012-2019年，历年的获批人数统计如下：

随着塞浦路斯新政的实施，申请者除了购置房产之外，还需额外的15万欧元捐款，无疑是对申请者又一笔负担。统计数据显示，新政实施之后的申请者明显减少，未来塞浦路斯护照项目是否会冷淡下来不得而知。此外，虽然塞浦路斯当局设定了每年700例的上限，但是任何一年都没有突破该上限。

2019年2月，相关会议批准并宣布了CIP的多项更改，以针对和鼓励建立商业创新生态系统，并通过对CIP的强制性捐款促进为负担得起的住房筹集资金。新计划还旨在通过外国投资防止房地产业的过度增长。

从本质上讲，这些变化只是让投资入籍塞浦路斯变得更贵，成本也更高。除房地产以外，更严格的尽职调查程序，控制措施以及对本地投资新领域的促进证明，政府有意维持该计划为国家和人民带来的经济利益，而不是直接为开发商带来直接利益。

尽管新措施对市场产生了积极影响，岛上的房地产价格稳定上涨。但是，新措施的负面推广导致CIP投资在5月正式实施后急剧下降。 不过，如果仔细思考这个政策，塞浦路斯依旧是适合高净值人士的护照选择。

受到疫情的影响，塞浦路斯房地产2020年的销量相较于2019年下降23%，但是依旧比2016年高出近13%，即使与2017年相比，也仅仅下降了约9%。不过，虽然销量多有下降，但是价格基本维持平稳，并没有下降。与2019年第二季度相比，欧元区的房价上涨了5%。此外，塞浦路斯于2020年暂停了护照项目，对于房产市场也造成了一定的影响，毕竟护照移民申请者需要购置不低于200万欧元的房产，这对于房产市场销量和价格的刺激是非常明显的。

目前，塞浦路斯房产市场住房需求和供应都在下降。2020年上半年，房地产销售同比下降超过41%至3,271套，同时国内销售同比下降39%，而海外买家则下降44%。塞浦路斯的房地产市场历来被划分为尼科西亚，利马索尔和拉纳卡等主要城市中心（主要受当地需求驱动）；以及帕福斯（Paphos）和法马古斯塔（Famagusta）的海滨度假胜地，这主要是由外国需求驱动的，近年来的经济衰退对这两大主要市场都产生了较为明显且严重的影响。

2020年上半年，塞浦路斯的房地产总销量同比下降超过41%至3,271单位。且不同城市的实际情况略有不同，具体包括：

近年来，外国人以及主要是非欧盟买家的强烈兴趣一直是房地产市场的驱动力。2019年，塞浦路斯的房地产销售比去年增长了12.2%，达到10,366套，这是自2008年以来的最大销售总额。不过，疫情以及护照项目的暂停，对塞浦路斯房产市场的影响也是显而易见的。