移民 塞浦路斯【移民塞浦路斯之子女教育解读】

一、了解塞浦路斯的房产相关税

在塞浦路斯买房，除了要缴纳购房款以外还需要缴纳房产增值税、印花税和资本利得税。

1、房产增值税

是以购买房产时签订的合同中的价格计算的，一般5%的增值税税率适用于第一个二百平米以下的房产，根据建筑系数确定的面积需要按照标准税率收费；

2、印花税

在签署合同三十天后需要加盖印花税章，如果逾期需要缴纳小额罚款（其印花税是按照购房价格进行分级征收的）

3、资本利得税

需要按照处理不动产收益的20%进行征收的

二、塞浦路斯护照项目未来会怎么走

根据流出的最新消息，塞浦路斯最新法案将通过进一步加强向外国投资者授予公民身份的甄别程序，将撤销通过欺诈等不法方式拿到公民身份申请者的程序法律化和正规化。此外，还有一点就是如果申请者父母想一起拿到护照身份，可能需要增加额外的投资，这点是和现有政策非常不同的方面。

对于恢复父母申请需要额外投资的条款有些许的争议，但是提出增加投资要求的比例较高。比如，一些建议包括除了申请者之外，本不包含在内的申请者，比如岳父岳母，想要拿到护照的话需要增加不低于50万欧元的额外投资，目前尚不清楚这种加征是否仅适用于以前已获批准的申请中增加的岳父母，或者是否也可能从一开始就适用于其他受抚养人。

新法律还将赋予当局权力，以撤销在塞浦路斯或其他地方被判犯有严重罪行的外国投资者的公民身份，比如不论是在塞浦路斯，还是其他地方，该罪行应判处五年以上徒刑。获得公民身份后被列入欧洲刑警组织或国际刑警组织通缉名单的个人将面临同样的后果。该规定自投资者获得塞浦路斯国籍之日起十年内有效，其行为将受到年度审查。

毫无疑问，由于过去的法律技术限制，塞浦路斯无法撤销过去曾被认为是不适合的申请者公民身份。新的法案打算简化撤销程序，此外出于撤销的考虑，塞浦路斯正在扩大被认为是违法的行为，比如所谓的“道德败坏罪行”，盗窃，欺诈等。一旦被认定犯有此类罪行，那么已经获得的公民身份也可能被撤销。

毫无疑问，这些规定以最佳方式增强了投资计划的信誉，而主要规定涉及将计划与反洗钱法联系起来。申请者在申请时都经过了仔细的审查，一旦身份获得批准，他们在塞浦路斯的居民行为在10年的每一年都会接受审查，如果违反法律或从事其他不良活动，则可以撤销护照。

可以看出，如果关于塞浦路斯护照新政得到执行，那么难度无疑是增大的，而且持有过程中出现的问题也会变多。对于申请者而言，还是越早办理越好。

三、移民塞浦路斯需要多少钱

1、塞浦路斯签证费：250欧元/人

2、公证费：约2500人民币

3、印花税：0.25%;

4、双认证费：约750元RMB每本。

5、买房律师手续费：约房款的1%

6、考察陪同费5000元RMB/人

7、过户手续费：8%;

8、塞浦路斯入境签证：100元人民币/人